Una casa. 86 por ciento
Berto Romero
Voy a hablarles hoy de los datos que la semana pasada publicó El Observatorio Joven de Vivienda. Antes, por deformación profesional, no puedo evitar hacer una apreciación jocosa, absurda y estéril sobre el nombre de tal identidad: Formulado de este modo, parece que sea el observatorio el que es joven, es decir, que se ha construido o instituido hace poco, y no que sea la relación de la juventud con la vivienda el objeto de su análisis. Propongo cambiar su nombre por el de “Observatorio de la Vivienda para jóvenes”. No se preocupen, no encontrarán más chorradas de este calibre en lo que queda de columna. Me pongo serio. Ya verán:
Según el observatorio de equívoco nombre los jóvenes deben destinar el 86% de su sueldo para poder comprar una vivienda. 86%…¡86%!…¡Ochenta y seis por ciento! (manos a la cabeza). Para cumplir la saludable, deseable, utópica e incluso me atrevería a decir que diurética premisa de destinar únicamente un 30% de su sueldo a ello, ese joven del que hablamos debería cobrar como mínimo 3.400€/mes (la media actual es de 1.200€). En caso de que el susodicho joven quiera compartir su miseria en pareja, el gasto dedicado a la compra de la vivienda es de un 53,9%, con lo cual más de la mitad de las neuronas de la pareja dejan de dedicarse al amor para ocuparse en temas más urgentes, como por ejemplo intentar conciliar el sueño por las noches.
Estos datos llevan aumentando de forma exponencial desde los últimos 8 años. Mientras tanto, ¿qué hacen la banca y el sector constructor/inmobiliario, los dos mayores responsables en la actual crisis económica? Los primeros no dan dinero y los segundos se resisten a bajar el precio de los pisos. Todos ellos congelados, paralizados, conejitos ante los faros de un coche, mirando para otro lado, esperando que se produzca un espontáneo milagro macroeconómico. A mí la Fundación Alfred Nobel no me daría el premio de economía ni aunque sólo quedáramos en el mundo un chimpancé senil y yo, pero como joven sí que soy se me ocurre decir algo demagógico, insensato, seguramente incorrecto y a todas luces poco meditado: a lo mejor…sólo a lo mejor…¡Podrían empezar por bajar de verdad los precios de los pisos e ir soltando algo de pasta!
Comentario por Ana
15 Junio 2009 @ 1:10
Este tema es terrible…pero los jóvenes no hacemos nunca nada para que cambie!
Comentario por DaniMadrid
15 Junio 2009 @ 2:16
Nada Berto. Como jóven estoy por comprarme un ataud y tengo casa para la eternidad a precio competitivo.
Comentario por fcrespo
15 Junio 2009 @ 8:08
Rubalcaba, plantea luchar contra la inmigración ilegal, cuando yo les propuse que lucharan contra la ilegalidad en la inmigración también se rieron de mi; para ellos los irregulares son los inmigrantes, mucho mas fáciles de sancionar y expulsar, que encontrar detener y condenar a las delincuentes que trafican con ellos y a los que les emplean en la economía sumergida. Así que la situación de los adjetivos es muy importante en el idioma castellano pues califacan al sustantivo y ayudan comprenderlo.
Comentario por loquevienedespues
15 Junio 2009 @ 8:42
Lo cierto es que yo, joven, he llegado a la conclusión, en mi tan corta vida todavía, de no comprarme una vivienda. Uno: porque es un abuso. Dos: porque no me gusta que me engañen y tres: me doy cuenta que pagando un alquiler durante muuuchos años me gastaré la mitad que si pagase una hipoteca y con la ventaja de que no tengo que estar viviendo siempre en el mismo sitio. Claro, que esto es mi caso, ya que por mi trabajo viajo en exceso, cosa que me agrada. Pero para aquel que quiere asentar sus raíces en un sitio determinado no se le puede llamar otra cosa que putada.
Comentario por loquevienedespues
15 Junio 2009 @ 8:45
claro que todo esto me recuerda (lo olvide poner en mi otro comentario) a una gran frase de una gran canción de un gran artísta llamado Nach:
El precio de una vivienda de mierda es abusivo, y encima nos timan inventándose el euribor…
Comentario por Clonado
15 Junio 2009 @ 8:59
Berto, yo soy uno de los ”afortunados” que se ha comprado un piso. Tuve la fortuna de que el piso, en la capital y bien majo de tamaño, me salió a muy buen precio, 2/3 del precio de mercado. Bien, también puedo decir que era de los afortunados que ganaban una media de 3000€ al mes… y la hipoteca en sí no era el 50% del sueldo, pero si le empiezas a sumar los seguros de vida, la pensión, los gastos de comunidad, agua, luz, etc… pues obviamente el gasto se disparaba a cotas insospechables.
Podría haber seguido de esa guisa… ¿pero sabes qué te digo? que no me compensaba ganar esa barbaridad de dinero para pagar un piso, puesto que prácticamente no hacía otra cosa, ir a trabajar-dormir-ir a trabajar-dormir… y eso de lunes a domingo ya que obviamente en un sólo trabajo no ganaba eso. Así que ya no vivo en esa casa (la tengo alquilada), he dejado mi trabajo (el grueso de mis ingresos) y estoy de nuevo en casa de mi madre… y tan feliz. Ahora paso de currar en trabajos de esa índole y responsabilidad (director creativo en una agencia de publicidad) y a ver si tengo suerte y me fichan en el videoclub de debajo de mi casa.
En resumen, la vida son dos días como para pasarnos uno y medio comiéndonos la cabeza sobre cómo tener un piso en propiedad, creo que se le da demasiado valor a tener un piso y nunca nos cuentan toda la verdad del lado oscuro que supone tener un piso.
Comentario por Toño Alonso - Gijón
15 Junio 2009 @ 9:36
Por culpa de la burbuja inmobiliaria, es de cir de la vivienda ha bajado todo: Los cereales, el petroleo, los viajes en avión, las vacaciones, el menú del dia, los televisores, los coches, los ahorros, los planes de pendiones……. TODO, menos la vivienda. Señal de que como dijo Cascos está en manos de quienes la pudieron pagar.
Comentario por elmandingas
15 Junio 2009 @ 13:41
A todos nos encantaria poder tener una propiedad…
Tenemos un tema complicado que parece que a los politicos no les da tiempo a tocar¡normal!¿que tiempo van a tener si estan todo el dia echandose mierdas entre ellos?
Ultimamente me ha dado por informarme de todo lo relacionado con politica y actualidad y por mas que busco, solo encuentro basura mediatica, quiza en algun foro perdido se quejan,pero da la sensacion de que lo hacen muyyyyyyy bajito porque nunca sale en la tele o en los periodicos.
Esta sociedad se va a la mierda y cada vez tenemos menos espacio para la queja.
Acabaremos como U.S.A…Mas engañados aun
Comentario por Felipe
15 Junio 2009 @ 13:56
Como has pedido que te corrijan si te equivocas allá voy:
Esa es una estadística mal leida. El número viene de dividir los ingresos mensuales medios de los jóvenes por el precio actual medio de una vivienda (es decir su correspondiente coste hipotecario mensual). Por supuesto esta es una medida que da resultados aberrantes. En primer lugar el precio medio de mercado de una vivienda no es lo que la gente paga de media por una vivienda, ya que unos compraron hoy, otros ayer, otros hace un año y otros hace diez; de manera que precio medio de hoy no indica el gasto medio en vivienda de la media de la gente sino que es muy superior. En segundo lugar la vivienda media no está destinada a los jóvenes sino a la persona media de la sociedad. Es decir, lo normal es que haya viviendas pequeñas, viviendas medianas, viviendas grandes, etc. Y lo normal es que haya familias con hijos, familias sin hijos etc. La vivienda media es aquella en la que vive una familia media y resulta que la edad media de la población ronda los 40 años, o sea que la media no se puede representar en la banda ”jovenes”, por tanto no es normal unir vivienda media de toda la población con persona joven dentro de toda la población; igual que no sería normal medir vivienda tipo estudio con familias de ocho miembros y decir que a un padre con 30 años de trabajo de experiencia que comprase su casa hace quince años, solo ha de dedicar el 2% de sus ingresos a vivienda.
Comentario por Joven
15 Junio 2009 @ 16:34
Felipe, aunque tú no has pedido que te corrijan si te equivocas, allá voy:
El que ha leído mal la estadística y el artículo eres tú. El tal Observatorio Joven de la Vivienda (que, como bien dice Berto, tiene mal puesto el nombre) analiza el precio la relación entre los jóvenes y el acceso a la vivienda, no entre la ”población media” y la ”vivienda media”, por lo que siento comunicarte que, con todo lo que pareces haberte currado el comentario, te has colado porque eres tú el que parte de datos completamente erróneos.
Claro que el precio medio de la vivienda no equivale al gasto medio en vivienda de la media de la gente, el precio es el precio, y el gasto, el gasto. Además, en ningún momento se está hablando de la ”media de la gente”, sino de la media de la gente joven, donde no entran los cabezas de familia de 40 años con los que te has hecho el lío. Cuando se dice que los jóvenes deben destinar el 86% de su sueldo a comprar una vivienda no se está diciendo que los jóvenes efectivamente nos gastemos esas perras (de ser así, nos habríamos muerto de hambre), sino que, a día de hoy, con el precio medio que hoy tiene la vivienda (la que está a la venta en el mercado, no la que la gente se compró hace 10 o 20 años, que no está en el mercado) y el sueldo medio que hoy tienen los jóvenes (repito, los jóvenes, no la gente de más de 40 años), para poder comprarse una vivienda tendrían que dedicar ese porcentaje de su sueldo. Eso es lo que dicen tanto el estudio del Observatorio como el artículo de Berto, que tú has leído mal.
Comentario por Ruboy
15 Junio 2009 @ 16:59
¿Que las inmobiliarias bajen los precios? Los que deberían bajar los precios son los propietarios de los pisos que son los que ponen el precio no la inmobiliaria. Además Berto tu que vives en Barcelona deberías saber que la vivienda ha bajado muchísimo el problema son los Bancos que te meten pegas para no darte ni un duro.
Comentario por g3nial
15 Junio 2009 @ 17:06
…pero que vas a contar tu de sueldos que seguro que en la sexta te llevas un buen pico. Anda que ya te veria yo levantandote a las 6 o 7 de la mañana veras que pocas ganas de decir tonterias se te quedan.
Saludos cordiales…jeje..
Comentario por Anita Corti Al
15 Junio 2009 @ 18:28
Al final tendremos que darles las gracias y todo por no subir aun más los precios.
Comentario por Anita Corti Al
15 Junio 2009 @ 18:31
Al final tendremos que dar las gracias por no subirlos más…
Comentario por TxEtXu
16 Junio 2009 @ 9:00
Pero bueno, ¿Bajar los precios de los pisos? ¿Tienes idea de lo caro que es mantener un Cayenne? ¿Estamos locos o qué?
Comentario por Clonado
16 Junio 2009 @ 9:27
Un pequeño apunte…
¿porqué siempre hablamos de que bajen los precios de los pisos?
¿no sería más lógico que subieran los sueldos en este país equiparándolos con el de nuestros socios europeos? Que recordemos que España tiene de los sueldos más bajos (excepto directivos y demás empresarios de altos vuelos, que están por encima de la media por lo que tengo entendido). Pues eso.
Comentario por Dani
21 Junio 2009 @ 15:48
Hola Berto. Me ha gustado mucho tu artículo del periódico de hoy domingo.
No voy a relatar todos los problemas de ruidos y demás que tenemos en casa porque existe la posibilidad de que no termine nunca. Solamente quiero decir que me ha gustado mucho y que a la vez es triste que alguien tenga que reivindicar lo que debería ser una obviedad.
Comentario por ricki
24 Junio 2009 @ 18:50
Buenas tardes, esto no tiene nada que ver con su blog. Tiene que ver con su persona ayer estaba viendo el programa donde colabora, y cuando se dispuso a hacer una mofa sobre el presidente venezolano, cual fue mi sorpresa que solto; si trabajara en ”Marco”, seria Amelio.
Es un bonito toque racista, que tratandose a quien va dirigido, la gente no se escandaliza. Pero solo le queria hacer llegar mi queja, que por cierto no es la primera que veo en dicho programa, donde e podido escuchar mofas como ”gorila rojo”.
Me parece estupendo que se rian de la clase politica del mundo, pero a costa de su color de piel o forma corporal, me parece muy muy injusto.
Comentario por cris
5 Julio 2009 @ 18:14
estoy de acuerdo de que se deverian de subir los salarios mínimos y ridículos que existen..quien puede vivir cobrando esa miseria…
Por otro lado me voy a meter con los impuestos.
Que dejen de elegir por nosotros como desglosar nuestra nónima cada mes, que hacer y como destinar los fondos del estado y cuando hablan de mejoras en todos sus aspectos les pido que porfavor se vean en corto tiempo.
Tenemos derecho a una vivienda adecuada a nuestras necesidades ni más ni menos
y el que quiera algo fuera de lugar que lo pague